Tiền thuê nhà trung vị, giá trị nhà trung vị và thu nhập hộ gia đình trung vị của mọi tiểu bang và D.C. từ Khảo sát Cộng đồng Hoa Kỳ của Cục Điều tra Dân số, kèm tỷ lệ tiền thuê trên thu nhập, giá nhà trên thu nhập và phép kiểm tra nhanh khả năng chi trả.
So một tiểu bang với thu nhập của bạn
Các số sau dấu ± là sai số 90% của Cục Điều tra Dân số: giá trị thật có khả năng nằm trong khoảng đó. Tiền thuê ở các thành phố lớn thường cao hơn trung vị của tiểu bang.
Tính đầy đủ với các khoản nợ và tiền đặt cọc của bạn: Tính tiền thuê nhà vừa sứcTính khả năng mua nhà
Tiền thuê, giá trị nhà và thu nhập trung vị theo tiểu bang
Số liệu đang được cập nhật, vui lòng quay lại sau.
Tiền thuê ÷ thu nhập là tiền thuê gộp trung vị của một năm chia cho thu nhập hộ gia đình trung vị. Giá trị nhà ÷ thu nhập là giá trị nhà trung vị chia cho thu nhập hộ gia đình trung vị. CentDaily tính cả hai từ hai số trung vị đã công bố; Cục Điều tra Dân số không công bố các tỷ lệ này, và chúng không phải phần thu nhập mà người thuê nhà hay chủ nhà điển hình thực sự phải trả. Tiền thuê gộp là tiền thuê theo hợp đồng cộng tiện ích. Giá trị nhà là ước tính của chính chủ nhà về giá bán căn nhà. Chọn tiêu đề cột để sắp xếp bảng.
Sai số: số liệu 1 năm của ACS đến từ khảo sát mẫu, nên mỗi con số đều có sai số (Cục Điều tra Dân số công bố ở mức tin cậy 90%). Chênh lệch nhỏ giữa hai tiểu bang có thể không phải khác biệt thật.
Sản phẩm này sử dụng Census Bureau Data API nhưng không được Cục Điều tra Dân số bảo trợ hay chứng nhận.
Fair Market Rent của HUD
Mỗi năm HUD (Bộ Gia cư và Phát triển Đô thị) công bố Fair Market Rent (FMR) cho từng khu vực đô thị và quận, theo số phòng ngủ. FMR được đặt cho chương trình Housing Choice Voucher (Section 8) và thường ở phân vị thứ 40 của tiền thuê gộp tại địa phương đối với nhà đạt chất lượng tiêu chuẩn, nên là mốc tham chiếu của chương trình, không phải tiền thuê trung vị hay bảng giá. HUD công bố theo khu vực, không theo tiểu bang, vì vậy hãy tra quận hoặc khu vực đô thị của bạn và kiểm tra số liệu thuộc năm tài khóa nào.
Tiền thuê ở mức 30% thu nhập của bạn
Mức 30% là quy tắc kinh nghiệm phổ biến, không phải luật. Số trung vị mô tả mức giữa của một tiểu bang, không phải một thành phố hay một căn nhà. Kết quả là ước tính từ các số bạn nhập, không phải tư vấn tài chính.
Số liệu đang được cập nhật, vui lòng quay lại sau.
Cách chúng tôi tính
Công thức bằng lời đơn giản
Tiền thuê trên thu nhập = tiền thuê gộp trung vị × 12 ÷ thu nhập hộ gia đình trung vị. Giá nhà trên thu nhập = giá trị nhà trung vị ÷ thu nhập hộ gia đình trung vị. Tiền thuê vừa túi cho thu nhập của bạn = 30% thu nhập ÷ 12.
Giả định và giới hạn
- Các giá trị trung vị là ước tính 1 năm của American Community Survey từ Census Bureau (bảng B25064, B25077 và B19013). Mỗi ước tính đều có biên sai số, và trang hiện biên sai số đó.
- Hai tỷ lệ này do CentDaily tính từ các giá trị trung vị đã công bố. Census Bureau không công bố chúng.
- Giá trị trung vị của tiểu bang che giấu những khác biệt lớn giữa các thành phố và khu phố.
Dữ liệu và nguồn
Nguồn chính: Cục Điều tra Dân số Hoa Kỳ: Khảo sát Cộng đồng Hoa Kỳ (ACS); Cục Điều tra Dân số Hoa Kỳ: dữ liệu ACS 1 năm và Data API; Cục Điều tra Dân số Hoa Kỳ: ACS General Handbook, chương 7, hiểu về sai số và biên độ sai số. Xem tất cả 5 nguồn ở phần Dữ liệu và nguồn bên dưới.
Phương pháp được soát lần gần nhất: 14/10/2026. Phương pháp, làm tròn và đính chính
Nguồn số liệu
Các con số, mức giới hạn và dữ liệu trên trang này dựa theo những tài liệu sau:
- Cục Điều tra Dân số Hoa Kỳ: Khảo sát Cộng đồng Hoa Kỳ (ACS)
- Cục Điều tra Dân số Hoa Kỳ: dữ liệu ACS 1 năm và Data API
- Cục Điều tra Dân số Hoa Kỳ: ACS General Handbook, chương 7, hiểu về sai số và biên độ sai số
- HUD User: Fair Market Rent (FMR) theo năm tài khóa và khu vực
- Cục Điều tra Dân số Hoa Kỳ: điều khoản sử dụng Census Data API