Tài sản ròng là gì?
Tài sản ròng là tất cả những gì bạn sở hữu trừ đi tất cả những gì bạn đang nợ. Hãy cộng tiền mặt, các khoản đầu tư, tài khoản hưu trí, giá trị căn nhà và xe cộ, rồi trừ đi tiền vay mua nhà, vay mua xe, vay sinh viên, nợ thẻ tín dụng và các khoản nợ khác. Hãy tính theo giá bạn có thể bán được hôm nay, không phải giá bạn đã mua.
Bạn đang ở mức nào so với người khác?
Theo Survey of Consumer Finances (Khảo sát Tài chính Người tiêu dùng) năm 2022 của Federal Reserve (Cục Dự trữ Liên bang), tài sản ròng trung vị là khoảng $39,000 với các gia đình dưới 35 tuổi, $135,600 với nhóm 35–44 tuổi, $247,200 với nhóm 45–54, $364,500 với nhóm 55–64, $409,900 với nhóm 65–74 và $335,600 với nhóm từ 75 tuổi trở lên. Trung vị nghĩa là một nửa số gia đình có nhiều hơn và một nửa có ít hơn mức này.
Cách tăng tài sản ròng
- Trả bớt các khoản nợ lãi cao, vì mỗi đồng nợ trả bớt sẽ làm tài sản ròng tăng đúng một đồng.
- Tiết kiệm và đầu tư tự động, nhất là vào các tài khoản hưu trí có phần đóng góp thêm (match) của công ty.
- Tránh vay tiền để mua những thứ mất giá nhanh.
- Theo dõi tài sản ròng một hoặc hai lần mỗi năm để thấy mình tiến bộ ra sao.
Câu hỏi thường gặp
Tài sản ròng âm có đáng lo không?
Điều này khá phổ biến khi còn trẻ, nhất là khi có nợ vay sinh viên. Quan trọng nhất là con số này tăng dần theo thời gian.
Tôi có nên tính cả căn nhà không?
Có, hãy tính giá trị thị trường của căn nhà là tài sản và khoản vay mua nhà là nợ. Một số người cũng theo dõi tài sản ròng không tính căn nhà để thấy rõ khoản tiết kiệm dễ rút ra (thanh khoản) của mình.
Tỷ lệ nợ trên tài sản là gì?
Đó là tổng nợ chia cho tổng tài sản. Tỷ lệ càng thấp càng an toàn; tỷ lệ giảm dần nghĩa là phần vốn thực sự thuộc về bạn (equity) đang tăng lên.