Aluguel mediano, valor mediano dos imóveis e renda mediana das famílias de todos os estados e de D.C., segundo a American Community Survey do Census Bureau, com razões aluguel/renda e preço/renda e uma verificação rápida de acessibilidade.
Compare um estado com a sua renda
Os valores depois do sinal ± são as margens de erro de 90% do Census Bureau: o valor real provavelmente está dentro dessa faixa. Os aluguéis em cidades grandes costumam ser mais altos que a mediana do estado.
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Aluguel mediano, valor dos imóveis e renda por estado
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Aluguel ÷ renda é um ano de aluguel bruto mediano dividido pela renda mediana das famílias. Valor do imóvel ÷ renda é o valor mediano dos imóveis dividido pela renda mediana das famílias. A CentDaily calcula as duas a partir de duas medianas publicadas; o Census Bureau não as publica, e elas não são a parcela da renda que um inquilino ou proprietário típico realmente paga. Aluguel bruto é o aluguel do contrato mais as contas de serviços. Valor do imóvel é a estimativa do próprio proprietário do preço de venda da casa. Selecione o título de uma coluna para ordenar a tabela.
Margem de erro: os valores de 1 ano da ACS vêm de uma amostra, então todo número tem margem de erro (o Census Bureau a publica com nível de confiança de 90%). Pequenas diferenças entre dois estados podem não ser reais.
Este produto usa a Census Bureau Data API, mas não é endossado nem certificado pelo Census Bureau.
Fair Market Rent do HUD
Todo ano o HUD publica os Fair Market Rents (FMRs) de cada região metropolitana e condado, por número de quartos. Os FMRs são definidos para o programa Housing Choice Voucher (Section 8) e em geral ficam no percentil 40 dos aluguéis brutos locais de imóveis de qualidade padrão, então são uma referência de programa, não o aluguel mediano nem uma tabela de preços. O HUD os publica por área, não por estado; procure o seu condado ou região metropolitana e confira de que ano fiscal são os valores.
Aluguel a 30% da sua renda
A parcela de 30% é uma regra prática comum, não uma lei. Uma mediana descreve o meio de um estado, não uma cidade nem um imóvel. Os resultados são estimativas feitas com os números que você informa, não aconselhamento financeiro.
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Como calculamos
A fórmula em palavras simples
Aluguel/renda = aluguel bruto mediano × 12 ÷ renda mediana das famílias. Preço/renda = valor mediano dos imóveis ÷ renda mediana das famílias. Aluguel acessível para a sua renda = 30% da sua renda ÷ 12.
Premissas e limites
- As medianas são estimativas de 1 ano da American Community Survey do Census Bureau (tabelas B25064, B25077 e B19013). Toda estimativa tem uma margem de erro, e a página a mostra.
- As duas razões são calculadas pelo CentDaily a partir de medianas publicadas. O Census Bureau não as publica.
- A mediana de um estado esconde grandes diferenças entre cidades e bairros.
Dados e fontes
Principais fontes: U.S. Census Bureau: American Community Survey (ACS); U.S. Census Bureau: dados de 1 ano da ACS e Data API; U.S. Census Bureau: ACS General Handbook, capítulo 7, entendendo erro e margens de erro. Veja as 5 fontes em Dados e fontes, abaixo.
Metodologia revisada pela última vez em 14 de outubro de 2026. Metodologia, arredondamento e correções
Fontes
As taxas, os limites e os dados desta página se baseiam nestas publicações:
- U.S. Census Bureau: American Community Survey (ACS)
- U.S. Census Bureau: dados de 1 ano da ACS e Data API
- U.S. Census Bureau: ACS General Handbook, capítulo 7, entendendo erro e margens de erro
- HUD User: Fair Market Rents (FMR) por ano fiscal e região
- U.S. Census Bureau: termos de serviço da Census Data API