인구조사국 American Community Survey 기준으로 모든 주와 D.C.의 중위 월세, 중위 주택 가치, 중위 가구 소득을 보여드려요. 소득 대비 월세 비율, 소득 대비 주택 가격 비율, 간단한 감당 가능 여부 확인도 있어요.
내 소득으로 주 확인하기
± 기호 뒤의 금액은 인구조사국의 90% 오차 범위예요. 실제 값이 이 범위 안에 있을 가능성이 커요. 대도시의 월세는 보통 주 중위값보다 높아요.
부채와 계약금까지 넣어 자세히 계산해 보세요: 월세 감당 가능 금액 계산기주택 구입 가능 금액 계산기
주별 중위 월세, 주택 가치, 소득
데이터를 업데이트하고 있어요. 잠시 후 다시 확인해 주세요.
월세 ÷ 소득은 중위 총월세 1년치를 중위 가구 소득으로 나눈 값이에요. 주택 가치 ÷ 소득은 중위 주택 가치를 중위 가구 소득으로 나눈 값이에요. CentDaily가 공표된 두 중위값으로 계산한 것이며, 인구조사국이 발표하는 수치가 아니고 일반적인 세입자나 집주인이 실제로 내는 소득 비중도 아니에요. 총월세는 계약 월세에 공과금을 더한 금액이에요. 주택 가치는 집주인이 직접 추정한 매매 예상가예요. 열 제목을 선택하면 표가 정렬돼요.
오차 범위: ACS 1년 수치는 표본에서 나오므로 모든 숫자에 오차 범위가 있어요(인구조사국은 90% 신뢰수준으로 발표해요). 두 주 사이의 작은 차이는 실제 차이가 아닐 수 있어요.
이 제품은 Census Bureau Data API를 사용하지만 인구조사국의 보증이나 인증을 받은 것은 아니에요.
HUD의 Fair Market Rent
HUD는 해마다 대도시권과 카운티별, 침실 수별로 Fair Market Rent(FMR)를 발표해요. FMR은 주택 선택 바우처(Section 8) 프로그램을 위해 정해지며, 보통 표준 품질 주택의 지역 총월세 중 하위 40번째 백분위수 근처예요. 따라서 중위 월세나 가격표가 아니라 프로그램의 기준치예요. HUD는 주별이 아니라 지역별로 발표하므로, 거주하는 카운티나 대도시권을 찾아보고 어느 회계연도 수치인지 확인하세요.
소득의 30%에 해당하는 월세
30% 비중은 흔히 쓰는 기준일 뿐 법이 아니에요. 중위값은 한 주의 한가운데를 나타낼 뿐, 특정 도시나 집을 나타내지 않아요. 결과는 입력한 숫자로 계산한 추정치이며 금융 자문이 아니에요.
데이터를 업데이트하고 있어요. 잠시 후 다시 확인해 주세요.
계산 방법
쉬운 말로 쓴 공식
소득 대비 월세 = 월세 중앙값 × 12 ÷ 가구 소득 중앙값이에요. 소득 대비 집값 = 주택 가치 중앙값 ÷ 가구 소득 중앙값이에요. 내 소득에 맞는 월세 = 내 소득의 30% ÷ 12예요.
가정과 한계
- 중앙값은 인구조사국 American Community Survey 1년 추정치(표 B25064, B25077, B19013)예요. 모든 추정치에는 오차 범위가 있으며 페이지에 함께 표시돼요.
- 두 비율은 CentDaily가 발표된 중앙값으로 계산한 값이에요. 인구조사국이 발표하는 수치가 아니에요.
- 주 중앙값은 도시와 동네 사이의 큰 차이를 가려요.
데이터와 출처
주요 출처: 미국 인구조사국: American Community Survey(ACS); 미국 인구조사국: ACS 1년 데이터와 Data API; 미국 인구조사국: ACS General Handbook 7장, 오차와 오차 범위 이해하기. 아래 데이터 출처에서 5개 출처를 모두 볼 수 있어요.
방법론 마지막 검토일: 2026년 10월 14일. 방법론, 반올림, 정정
출처
이 페이지의 요율, 한도, 데이터는 다음 자료를 바탕으로 합니다: