Định nghĩa
Thuế hằng năm do chính quyền địa phương đặt ra, chủ yếu trên nhà và đất, dựa trên giá trị thẩm định của tài sản.
Ý nghĩa
Thuế bất động sản trả cho các dịch vụ địa phương như trường học, cảnh sát, cứu hỏa và đường sá. Quận hoặc thành phố của quý vị thẩm định giá trị tài sản, và thuế bằng giá trị thẩm định nhân với thuế suất địa phương, thường được nêu bằng mills hoặc phần trăm. Thuế suất và quy tắc thẩm định khác nhau rất nhiều theo tiểu bang và quận. Nhiều nơi cung cấp các khoản miễn giảm làm giảm giá trị chịu thuế, như miễn giảm homestead cho nhà tự ở và ưu đãi cho người cao niên, cựu chiến binh hoặc người khuyết tật, nhưng quý vị thường phải nộp đơn. Nếu quý vị thấy giá thẩm định quá cao, thường có thể kháng nghị trước một hạn chót. Chủ nhà có khoản vay thường trả thuế bất động sản qua tài khoản escrow. Trên tờ khai liên bang, thuế bất động sản chỉ được khấu trừ nếu quý vị khai chi tiết và chỉ trong giới hạn SALT.
Ví dụ
Căn nhà được thẩm định $300,000 với miễn giảm homestead $50,000 và thuế suất 1.2% nợ $3,000 một năm ($250,000 x 1.2%), tức $250 mỗi tháng qua escrow.
Chỉ là con số minh họa. Tình huống của quý vị sẽ khác.