Depinisyon
Taunang buwis na itinatakda ng mga lokal na pamahalaan, pangunahin sa mga bahay at lupa, batay sa assessed value ng ari-arian.
Ano ang ibig sabihin nito
Pinopondohan ng property tax ang mga lokal na serbisyo tulad ng paaralan, pulis, bumbero at kalsada. Tinatasa ng county o lungsod mo ang halaga ng ari-arian mo, at ang buwis ay katumbas ng assessed value na pinarami sa lokal na rate, na madalas isinasaad sa mills o porsiyento. Malaki ang pagkakaiba ng mga rate at patakaran sa pagtatasa ayon sa estado at county. Maraming lugar ang nag-aalok ng exemption na nagpapababa ng taxable value, tulad ng homestead exemption para sa mga bahay na tinitirhan ng may-ari at mga bawas para sa mga senior, beterano o taong may kapansanan, ngunit karaniwang kailangan mong mag-apply. Kung sa tingin mo ay masyadong mataas ang pagtatasa, karaniwan kang maaaring mag-apela bago ang deadline. Ang mga may-ari ng bahay na may mortgage ay madalas nagbabayad ng property tax sa pamamagitan ng escrow account. Sa federal return, ang property tax ay maaaring i-deduct lamang kung mag-iitemize ka at sa loob lamang ng SALT limit.
Halimbawa
Ang bahay na tinasa sa $300,000 na may $50,000 na homestead exemption at 1.2% na rate ay may utang na $3,000 kada taon ($250,000 x 1.2%), o $250 kada buwan sa pamamagitan ng escrow.
Mga halimbawang numero lamang. Iba ang sitwasyon mo.