التعريف
حق فيدرالي في إلغاء بعض القروض المضمونة بمسكنكم الرئيسي، مثل إعادة التمويل لدى مُقرض جديد أو HELOC، خلال ثلاثة أيام عمل.
ماذا يعني
بموجب قانون الصدق في الإقراض واللائحة Z، عندما تأخذون ائتمانًا معينًا مضمونًا بمسكنكم الرئيسي، يمكنكم الإلغاء خلال ثلاثة أيام عمل بعد التوقيع واستلام الإفصاحات المطلوبة واستلام نسختين من إشعار الإلغاء، أيها جاء آخرًا. وينطبق ذلك على كثير من عمليات إعادة التمويل لدى مُقرض جديد، وقروض حقوق الملكية في المنزل، وخطوط HELOC. ولا ينطبق على رهن عقاري لشراء المنزل أو بنائه، ولا على إعادة تمويل لدى المُقرض نفسه لا تضيف مالًا جديدًا. وتشمل أيام العمل في هذه القاعدة أيام السبت لكن لا تشمل الأحد ولا العطلات الفيدرالية. وإذا ألغيتم كتابيًا، فعلى المُقرض رد الرسوم ورفع حق الضمان خلال 20 يومًا. وإذا غابت الإفصاحات المطلوبة، فقد يمتد الحق إلى ثلاث سنوات.
مثال
توقيع أوراق HELOC يوم اثنين ليس عطلة يمنحكم عادةً حتى منتصف ليل الخميس للإلغاء، باحتساب الثلاثاء والأربعاء والخميس أيام العمل الثلاثة.
أرقام توضيحية فقط. وسيختلف وضعكم.