Definición
Derecho federal a cancelar ciertos préstamos garantizados por su vivienda principal, como una refinanciación con un nuevo prestamista o una HELOC, dentro de tres días hábiles.
Qué significa
Bajo la Ley de Veracidad en los Préstamos y la Regulación Z, cuando usted obtiene cierto crédito garantizado por su vivienda principal, puede cancelar dentro de los tres días hábiles posteriores a la firma, a recibir las divulgaciones requeridas y a recibir dos copias del aviso de rescisión, lo que ocurra al final. Se aplica a muchas refinanciaciones con un nuevo prestamista, préstamos sobre el valor de la vivienda y HELOC. No se aplica a una hipoteca usada para comprar o construir la vivienda, ni a una refinanciación con el mismo prestamista que no añade dinero nuevo. Los días hábiles para esta regla incluyen los sábados pero no los domingos ni los feriados federales. Si usted cancela por escrito, el prestamista debe devolver las comisiones y liberar su garantía dentro de 20 días. Si faltaron divulgaciones requeridas, el derecho puede durar hasta tres años.
Ejemplo
Firmar los documentos de una HELOC un lunes que no es feriado generalmente le da hasta la medianoche del jueves para cancelar, contando martes, miércoles y jueves como los tres días hábiles.
Solo cifras ilustrativas. Su situación será distinta.