Definição
Direito federal de cancelar certos empréstimos garantidos pela sua residência principal, como um refinanciamento com novo credor ou uma HELOC, em até três dias úteis.
O que significa
Pela Truth in Lending Act e pela Regulation Z, quando você contrata certo crédito garantido pela sua residência principal, pode cancelar em até três dias úteis depois do que ocorrer por último entre: assinar, receber as divulgações exigidas e receber duas cópias do aviso de rescisão. Aplica-se a muitos refinanciamentos com novo credor, empréstimos de home equity e HELOCs. Não se aplica a uma hipoteca usada para comprar ou construir a casa, nem a um refinanciamento com o mesmo credor que não acrescente dinheiro novo. Os dias úteis para esta regra incluem sábados, mas não domingos nem feriados federais. Se você cancelar por escrito, o credor deve devolver as tarifas e liberar sua garantia em até 20 dias. Se faltaram divulgações exigidas, o direito pode durar até três anos.
Exemplo
Assinar os papéis de uma HELOC em uma segunda-feira que não seja feriado geralmente dá a você até a meia-noite de quinta-feira para cancelar, contando terça, quarta e quinta como os três dias úteis.
Apenas números ilustrativos. A sua situação será diferente.