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撤销权(Right of rescission)

消费者保护

定义

联邦赋予的权利:可在三个工作日内取消某些以你自住房作担保的贷款,如与新贷款机构办理的再融资或HELOC。

这是什么意思

根据《诚实借贷法》和Regulation Z,当你申请某些以你的主要住所作担保的信贷时,在签字、收到规定的披露文件以及收到两份撤销通知之后(以最晚者为准)的三个工作日内,你可以取消。它适用于许多与新贷款机构办理的再融资、房屋净值贷款和HELOC。它不适用于用于购买或建造房屋的抵押贷款,也不适用于与同一贷款机构办理的、不增加新资金的再融资。此规则的工作日包括星期六,但不包括星期日和联邦节假日。如果你书面取消,贷款机构必须在20天内退还费用并解除其担保权益。如果缺少规定的披露文件,该权利最长可持续三年。

示例

在一个不是假日的星期一签署HELOC文件,一般让你到星期四午夜之前可以取消,把星期二、星期三和星期四算作三个工作日。

仅为示意数字,你的实际情况会有所不同。

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