Определение
Жилищный кредит для подходящих ветеранов, военнослужащих и некоторых переживших супругов, гарантированный Министерством по делам ветеранов.
Что это значит
Жилищные кредиты VA выдают частные кредиторы, а частично гарантирует их Министерство по делам ветеранов США (VA). Подходящие заемщики часто могут купить дом без первоначального взноса и без частной ипотечной страховки, а правила VA ограничивают некоторые расходы на оформление. Большинство заемщиков платят единовременный сбор за финансирование VA (VA funding fee), который зависит от типа кредита, от того, первый это случай использования или нет, и от первоначального взноса; ветераны, получающие компенсацию VA по инвалидности, и некоторые другие освобождены. Нужен сертификат права (Certificate of Eligibility), который основан на вашей службе и который кредитор обычно может запросить за вас. Дом должен быть вашим основным местом проживания. Кредиты VA можно использовать и для рефинансирования, в том числе по программе Interest Rate Reduction Refinance Loan для действующих кредитов VA.
Пример
Ветеран, покупающий дом за 320 000 $ без первоначального взноса, занимает полную цену плюс финансируемый сбор, если он есть, и не платит ежемесячную частную ипотечную страховку, которую по обычному кредиту с маленьким взносом или без него обычно требуют.
Только условные цифры. Ваша ситуация будет отличаться.