Что такое IRR?
Внутренняя норма доходности (IRR) — это годовая доходность, при которой чистая приведенная стоимость всех денежных потоков равна нулю. Проще говоря, это процентная ставка, которую инвестиция фактически вам приносит с учетом того, когда каждый доллар уходит и когда возвращается.
Введите первоначальные вложения и деньги, которые вы ожидаете получать каждый год. Если в какой-то год нужно вложить ещё, укажите отрицательное число. Калькулятор найдет IRR, а также покажет чистую приведенную стоимость (NPV) при выбранной вами ставке дисконтирования.
Как пользоваться IRR и NPV
- NPV больше нуля — инвестиция приносит больше, чем вам нужно (ставка дисконтирования).
- IRR выше требуемой доходности — тот же вывод, только в процентах.
- Сравнение проектов — более высокая IRR не всегда лучше, если проекты сильно различаются по размеру или сроку; NPV показывает, какой из них приносит больше долларов.
Частые вопросы
Почему для моих денежных потоков нет IRR?
Если сумма возвращенных денег не покрывает вложения или все потоки имеют один знак, никакая процентная ставка не обнулит NPV.
Может ли быть несколько значений IRR?
Да. Если денежные потоки больше одного раза меняют знак с плюса на минус и обратно, NPV могут обнулять несколько ставок. В таком случае ориентируйтесь на NPV.
Совпадает ли IRR с функцией IRR в Excel?
Да. Калькулятор использует то же определение с годовыми периодами, что и функция IRR в Excel и Google Таблицах.