Definição
Financiamento imobiliário para veteranos elegíveis, militares da ativa e alguns cônjuges sobreviventes, garantido pelo Departamento de Assuntos de Veteranos.
O que significa
Os empréstimos imobiliários VA são concedidos por credores privados e parcialmente garantidos pelo Departamento de Assuntos de Veteranos dos EUA. Tomadores elegíveis muitas vezes podem comprar uma casa sem entrada e sem seguro hipotecário privado, e as regras da VA limitam alguns custos de fechamento. A maioria dos tomadores paga uma taxa de financiamento (funding fee) da VA, única, que depende do tipo de empréstimo, de ser o primeiro uso ou um uso posterior e da entrada; veteranos que recebem compensação por invalidez da VA e alguns outros são isentos. Você precisa de um Certificate of Eligibility baseado no seu serviço, que um credor geralmente pode solicitar por você. A casa deve ser a sua residência principal. Os empréstimos VA também podem ser usados para refinanciar, inclusive um Interest Rate Reduction Refinance Loan para empréstimos VA existentes.
Exemplo
Um veterano que compra uma casa de $320,000 sem entrada toma o preço integral mais qualquer funding fee financiada e não paga seguro hipotecário privado mensal, que um empréstimo convencional com pouca ou nenhuma entrada geralmente exigiria.
Apenas números ilustrativos. A sua situação será diferente.