परिभाषा
पात्र पूर्व सैनिकों, सेवारत सदस्यों और कुछ जीवित जीवनसाथियों के लिए होम लोन, जिसकी गारंटी अमेरिकी पूर्व सैनिक मामलों का विभाग (VA) देता है।
इसका मतलब
VA होम लोन निजी लेंडर देते हैं और अमेरिकी Department of Veterans Affairs उनकी आंशिक गारंटी देता है। पात्र उधारकर्ता अक्सर बिना डाउन पेमेंट और बिना प्राइवेट मॉर्गेज इंश्योरेंस के घर खरीद सकते हैं, और VA के नियम कुछ क्लोज़िंग कॉस्ट सीमित करते हैं। ज़्यादातर उधारकर्ता एक बार की VA फ़ंडिंग फ़ीस चुकाते हैं, जो लोन के प्रकार, पहली बार या बाद के इस्तेमाल और डाउन पेमेंट पर निर्भर करती है; VA विकलांगता मुआवज़ा पाने वाले पूर्व सैनिक और कुछ और लोग छूट वाले हैं। आपको अपनी सेवा के आधार पर एक Certificate of Eligibility चाहिए, जिसे लेंडर आम तौर पर आपके लिए माँग सकता है। घर आपका मुख्य निवास होना चाहिए। VA लोन रीफ़ाइनेंस के लिए भी इस्तेमाल हो सकते हैं, जिसमें मौजूदा VA लोनों के लिए Interest Rate Reduction Refinance Loan शामिल है।
उदाहरण
$0 डाउन पेमेंट पर $320,000 का घर खरीदने वाला पूर्व सैनिक पूरी कीमत और कोई भी फ़ाइनेंस की गई फ़ंडिंग फ़ीस उधार लेता है और मासिक प्राइवेट मॉर्गेज इंश्योरेंस नहीं चुकाता, जो कम या शून्य डाउन पेमेंट वाला कन्वेंशनल लोन आम तौर पर माँगता।
सिर्फ़ समझाने के लिए काल्पनिक आँकड़े। आपकी स्थिति अलग होगी।