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Taux d'intérêt (Interest rate)

Prêts et prêts hypothécaires

Définition

Pourcentage qu'un prêteur vous facture chaque année pour emprunter de l'argent, ou qu'une banque vous verse pour garder de l'argent en dépôt.

Ce que cela signifie

Un taux d'intérêt est le prix de l'argent. Pour un prêt, c'est le pourcentage annuel du solde que vous payez au prêteur, sans compter la plupart des frais ; le TAEG (APR) ajoute certains frais pour montrer le coût annuel complet. Les taux dépendent du type de prêt, de sa durée, de l'existence d'une garantie, de votre score de crédit, de votre apport initial et des conditions du marché. De nombreux taux à la consommation suivent des références influencées par le taux directeur de la Réserve fédérale et par les rendements des titres du Trésor ; les taux des cartes de crédit évoluent souvent avec le taux préférentiel (prime rate). Un taux fixe reste le même pendant toute la durée d'un prêt, tandis qu'un taux variable ou révisable peut changer. De petites différences comptent sur de gros prêts : comparer des offres écrites de plusieurs prêteurs le même jour est une pratique courante.

Exemple

Sur un prêt hypothécaire de 300 000 $ sur 30 ans, 6,0 % donne une mensualité de capital et d'intérêts d'environ 1 799 $ par mois ; à 7,0 %, elle est d'environ 1 996 $, soit environ 71 000 $ de plus sur 30 ans.

Chiffres illustratifs uniquement. Votre situation sera différente.

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