IRR क्या है?
इंटरनल रेट ऑफ़ रिटर्न (IRR) वह सालाना रिटर्न है जिस पर सभी नकद प्रवाहों का नेट प्रेज़ेंट वैल्यू शून्य हो जाता है। आसान भाषा में, यह वह ब्याज दर है जो निवेश असल में आपको देता है, यह ध्यान में रखते हुए कि हर डॉलर कब बाहर गया और कब लौटा।
शुरुआती निवेश और हर साल अपेक्षित नकद रकम दर्ज करें। जिस साल आपको और पैसा लगाना पड़े, उस साल के लिए ऋणात्मक (माइनस) संख्या डालें। कैलकुलेटर IRR निकालता है और आपकी चुनी हुई डिस्काउंट दर पर नेट प्रेज़ेंट वैल्यू (NPV) भी दिखाता है।
IRR और NPV का इस्तेमाल कैसे करें
- NPV शून्य से ऊपर – निवेश पर आपकी ज़रूरी दर (डिस्काउंट दर) से ज़्यादा कमाई हो रही है।
- IRR आपकी ज़रूरी दर से ऊपर – यही निष्कर्ष, प्रतिशत के रूप में।
- परियोजनाओं की तुलना – अगर परियोजनाओं का आकार या अवधि बहुत अलग है, तो ऊँचा IRR हमेशा बेहतर नहीं होता; तब NPV बताता है कि कौन ज़्यादा डॉलर जोड़ती है।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
मेरे नकद प्रवाहों के लिए IRR क्यों नहीं मिल रहा?
अगर वापस मिलने वाली कुल रकम निवेश की भरपाई कभी नहीं करती, या सभी प्रवाहों का चिह्न एक ही है, तो कोई भी ब्याज दर NPV को शून्य नहीं कर सकती।
क्या एक से ज़्यादा IRR हो सकते हैं?
हाँ। जब नकद प्रवाह एक से ज़्यादा बार धनात्मक से ऋणात्मक और फिर वापस धनात्मक होते हैं, तो कई दरें NPV को शून्य कर सकती हैं। ऐसे में NPV पर भरोसा करें।
क्या यह Excel के IRR फ़ंक्शन जैसा ही है?
हाँ। यह कैलकुलेटर वही सालाना-अवधि वाली परिभाषा इस्तेमाल करता है जो Excel और Google Sheets के IRR फ़ंक्शन में होती है।