O que é a TIR (IRR)?
A taxa interna de retorno (TIR, ou IRR, internal rate of return) é o retorno anual que faz o valor presente líquido de todos os fluxos de caixa ser igual a zero. Em termos simples, é a taxa de juros que o investimento efetivamente paga a você, levando em conta quando cada dólar sai e volta.
Informe o investimento inicial e o dinheiro que você espera a cada ano. Use um número negativo para qualquer ano em que você precise colocar mais dinheiro. A calculadora encontra a TIR e também mostra o valor presente líquido (VPL, ou NPV) à taxa de desconto que você escolher.
Como usar a TIR e o VPL
- VPL acima de zero – o investimento rende mais do que o seu retorno exigido (a taxa de desconto).
- TIR acima do seu retorno exigido – a mesma conclusão, expressa em porcentagem.
- Comparando projetos – uma TIR maior nem sempre é melhor se os projetos diferem muito em tamanho ou duração; o VPL mostra qual acrescenta mais dólares.
Perguntas frequentes
Por que não há TIR para os meus fluxos de caixa?
Se o total de dinheiro que você recebe de volta nunca cobre o investimento, ou se todos os fluxos têm o mesmo sinal, nenhuma taxa de juros consegue zerar o VPL.
Pode haver mais de uma TIR?
Sim. Quando os fluxos de caixa alternam entre positivos e negativos mais de uma vez, várias taxas podem zerar o VPL. Nesse caso, confie no VPL.
A TIR é a mesma da função IRR do Excel?
Sim. Esta calculadora usa a mesma definição de períodos anuais da função IRR do Excel e do Google Sheets.