¿Qué es la TIR (IRR)?
La tasa interna de retorno (TIR, o IRR por sus siglas en inglés) es el rendimiento anual que hace que el valor presente neto de todos los flujos de efectivo sea igual a cero. En palabras sencillas, es la tasa de interés que la inversión le paga en la práctica, tomando en cuenta cuándo sale y cuándo regresa cada dólar.
Ingrese la inversión inicial y el efectivo que espera recibir cada año. Use un número negativo para cualquier año en que tenga que poner más dinero. La calculadora encuentra la TIR y también muestra el valor presente neto (VPN, o NPV en inglés) con la tasa de descuento que usted elija.
Cómo usar la TIR y el VPN
- VPN mayor que cero: la inversión gana más que su rendimiento requerido (la tasa de descuento).
- TIR mayor que su rendimiento requerido: la misma conclusión, expresada como porcentaje.
- Comparar proyectos: una TIR más alta no siempre es mejor si los proyectos son muy distintos en tamaño o duración; el VPN muestra cuál agrega más dólares.
Preguntas frecuentes
¿Por qué no hay TIR para mis flujos de efectivo?
Si el total del efectivo que recibe nunca cubre la inversión, o si todos los flujos tienen el mismo signo, ninguna tasa de interés puede hacer que el VPN sea cero.
¿Puede haber más de una TIR?
Sí. Cuando los flujos de efectivo cambian entre positivos y negativos más de una vez, varias tasas pueden hacer que el VPN sea cero. En ese caso, guíese por el VPN.
¿La TIR es lo mismo que la función TIR (IRR) de Excel?
Sí. Esta calculadora usa la misma definición con períodos anuales que la función TIR (IRR) de Excel y Google Sheets.