재산세는 어떻게 작동할까요
재산세는 카운티, 시, 교육구 같은 지방 정부가 부과하며 내 집의 평가액을 기준으로 해요. 여기에 보이는 실효 세율(effective rate)은 각 주 전체에서 집 가치 대비 낸 평균 세금의 비율이라서 주끼리 비교하기 쉬워요.
- 한 주 안에서도 카운티마다 세율이 크게 다를 수 있어요.
- 많은 주가 주 거주지의 청구액을 낮춰주는 주택 면세(homestead exemption)나 고령자, 재향군인, 장애인을 위한 공제를 제공해요.
- 대출 기관은 보통 에스크로 계좌로 재산세를 매달 걷어서 모기지 납부액의 일부가 돼요.
재산세가 월 납부액을 어떻게 바꾸는지 보려면 모기지 계산기에 세율을 입력해 보세요.
자주 묻는 질문
재산세가 가장 높은 주는 어디인가요?
위 표에서 뉴저지, 일리노이, 코네티컷이 가장 높은 평균 실효 세율을 보이는 주에 속하고, 하와이는 가장 낮은 곳 중 하나예요.
내 정확한 재산세는 어디서 찾나요?
카운티 감정관(assessor)이나 세금 징수관 웹사이트를 확인하세요. 대부분 주소로 검색해서 평가액, 면세, 현재 청구액을 볼 수 있어요.
재산세 평가에 이의를 제기할 수 있나요?
네. 대부분의 카운티는 내 집의 평가액이 너무 높다고 생각하면 이의 제기를 허용해요. 기한이 보통 짧으니 평가 통지서를 확인하세요.