Como funcionam os impostos sobre imóveis
O imposto sobre imóveis (property tax) é cobrado por governos locais, como condados, cidades e distritos escolares, e se baseia no valor avaliado da sua casa. A alíquota efetiva mostrada aqui é a média do imposto pago como parcela do valor do imóvel em cada estado, o que facilita comparar os estados.
- As alíquotas dentro de um mesmo estado podem variar bastante de um condado para outro.
- Muitos estados oferecem uma isenção de residência principal (homestead exemption) ou créditos para idosos, veteranos ou pessoas com deficiência, que reduzem a conta da casa onde você mora.
- Seu credor normalmente cobra o imposto sobre imóveis todo mês por meio de uma conta de custódia (escrow), então ele faz parte da parcela do seu financiamento (mortgage).
Para ver como o imposto sobre imóveis muda sua parcela mensal, informe a alíquota na calculadora de financiamento imobiliário.
Perguntas frequentes
Quais estados têm os impostos sobre imóveis mais altos?
Na tabela acima, Nova Jersey, Illinois e Connecticut têm algumas das maiores alíquotas efetivas médias, enquanto o Havaí tem uma das menores.
Como encontro o valor exato do meu imposto sobre imóveis?
Consulte o site do avaliador (assessor) ou do arrecadador de impostos do seu condado. A maioria permite buscar por endereço para ver o valor avaliado, as isenções e a cobrança atual.
Posso contestar a avaliação do meu imposto sobre imóveis?
Sim. A maioria dos condados permite um recurso se você acredita que o valor avaliado da sua casa está alto demais. Os prazos costumam ser curtos, então confira o aviso de avaliação.