대출 납부액은 어떻게 계산될까요
고정 금리 대출의 월 납부액은 세 가지에 달려 있어요. 빌리는 금액, 이자율, 개월 수예요. 계산기는 표준 원리금 상환 공식을 써서 기간이 끝날 때까지 대출을 다 갚는 균등한 납부액을 구하고, 총이자와 총비용을 보여줘요.
풍선 대출(balloon loan)
일부 사업, 자동차, 상업용 부동산 대출을 포함한 몇몇 대출은 마지막에 큰 풍선 납부액(balloon payment)으로 끝나요. 그 금액을 입력하면 월 납부액이 얼마나 줄어드는지 볼 수 있어요. 단점은 마지막에 풍선 금액을 내거나 리파이낸싱해야 한다는 것이고, 금리가 오르거나 신용이 바뀌면 위험할 수 있어요.
빌리기 전 팁
- 이자율만이 아니라 수수료가 포함된 APR로 제안을 비교하세요.
- 기간이 짧으면 매달 더 내지만 총이자는 훨씬 적어요.
- 대출을 일찍 갚을 수 있다면 조기 상환 수수료가 있는지 확인하세요.
자주 묻는 질문
대출의 좋은 이자율은 얼마인가요?
대출 종류, 신용 점수, 현재 시장 금리에 따라 달라요. 신용협동조합을 포함해 몇 곳에서 같은 날 견적을 받아 비교하세요.
얼마까지 빌릴 수 있나요?
대출 기관은 소득, 부채, 신용을 봐요. 많은 곳이 새 대출을 포함한 월 부채 납부액 총액이 세전 소득의 약 36%~43% 아래에 머물기를 원해요.
개인 대출 이자는 세금 공제가 되나요?
보통은 아니에요. 모기지 이자, 일부 학자금 대출 이자, 사업이나 투자에 쓴 대출의 이자는 공제될 수 있어요.