Paano gumagana ang property tax
Ang property tax ay sinisingil ng mga lokal na pamahalaan gaya ng mga county, lungsod at school district, at nakabatay ito sa assessed value ng iyong bahay. Ang effective rate na ipinapakita rito ay ang average na buwis na binabayaran bilang bahagi ng halaga ng bahay sa bawat estado, kaya madaling ikumpara ang mga estado.
- Maaaring magkaiba nang malaki ang rates sa loob ng iisang estado mula county hanggang county.
- Maraming estado ang nag-aalok ng homestead exemption o mga credit para sa seniors, mga beterano o mga taong may kapansanan na nagpapababa ng bayarin sa pangunahing tirahan.
- Kadalasang kinokolekta ng iyong lender ang property tax buwan-buwan sa pamamagitan ng escrow account, kaya bahagi ito ng bayad mo sa mortgage.
Para makita kung paano binabago ng property tax ang iyong buwanang bayad, ilagay ang rate sa calculator ng mortgage.
Mga madalas itanong
Aling mga estado ang may pinakamataas na property tax?
Sa talahanayan sa itaas, ang New Jersey, Illinois at Connecticut ang may ilan sa pinakamataas na average effective rate, habang ang Hawaii ang may isa sa pinakamababa.
Paano ko malalaman ang eksaktong property tax ko?
Tingnan ang website ng county assessor o tax collector mo. Karamihan ay nagpapahintulot na maghanap ayon sa address para makita ang assessed value, mga exemption at ang kasalukuyang bayarin.
Puwede ko bang i-apela ang property tax assessment ko?
Oo. Karamihan ng county ay nagpapahintulot ng apela kung sa tingin mo ay masyadong mataas ang assessed value ng iyong bahay. Kadalasang maikli ang deadline, kaya tingnan ang iyong assessment notice.