Definição
A parte do preço de uma casa ou carro que você paga à vista no início; o restante geralmente é financiado com um empréstimo.
O que significa
A entrada (down payment) é o dinheiro que você coloca em uma compra no fechamento. Em imóveis, uma entrada maior reduz o valor do empréstimo e a parcela mensal e pode ajudar a obter uma taxa melhor. Os empréstimos convencionais podem permitir entradas de apenas 3% para alguns compradores, mas menos de 20% de entrada geralmente exige seguro hipotecário privado. Os empréstimos FHA permitem 3.5% de entrada com pontuação de crédito de pelo menos 580, e os empréstimos VA e USDA podem não exigir entrada para tomadores elegíveis. Muitos estados e cidades têm programas de auxílio para a entrada, para compradores de primeira casa ou de renda moderada. Os credores perguntarão a origem do dinheiro; presentes de parentes costumam ser permitidos com uma carta de doação assinada. A entrada é separada dos custos de fechamento, que você também precisa planejar.
Exemplo
Em uma casa de $350,000, 3.5% de entrada são $12,250, 10% são $35,000 e 20% são $70,000. Dar 20% de entrada evita o seguro hipotecário privado em um empréstimo convencional.
Apenas números ilustrativos. A sua situação será diferente.