Como as parcelas de um empréstimo são calculadas
Em um empréstimo de taxa fixa, a parcela mensal depende de três coisas: quanto você toma emprestado, a taxa de juros e o número de meses. A calculadora usa a fórmula de amortização padrão para encontrar a parcela igual que quita o empréstimo até o fim do prazo e depois mostra o total de juros e o custo total.
Empréstimos com pagamento final (balloon)
Alguns empréstimos, incluindo certos empréstimos empresariais, de veículos e de imóveis comerciais, terminam com um grande pagamento final (balloon payment). Informe esse valor para ver como ele reduz a parcela mensal. O problema é que você precisa pagar ou refinanciar o pagamento final no fim, o que pode ser arriscado se as taxas subirem ou o seu crédito mudar.
Dicas antes de tomar emprestado
- Compare as ofertas pela APR, que inclui as taxas, e não só pela taxa de juros.
- Um prazo mais curto custa mais por mês, mas muito menos em juros totais.
- Verifique se há multa por quitação antecipada, caso você possa quitar o empréstimo antes.
Perguntas frequentes
Qual é uma boa taxa de juros para um empréstimo?
Depende do tipo de empréstimo, do seu score de crédito e das taxas atuais do mercado. Peça cotações a alguns credores, incluindo uma cooperativa de crédito, no mesmo dia para comparar.
Quanto posso tomar emprestado?
Os credores olham a sua renda, as suas dívidas e o seu crédito. Muitos querem que o total dos seus pagamentos mensais de dívidas, incluindo o novo empréstimo, fique abaixo de cerca de 36% a 43% da renda bruta.
Os juros de um empréstimo pessoal são dedutíveis do imposto?
Geralmente não. Os juros de financiamento imobiliário, alguns juros de empréstimos estudantis e os juros de empréstimos usados para um negócio ou para investimentos podem ser dedutíveis.