Definición
Línea de crédito rotativa garantizada por su casa, de la que puede disponer según la necesite hasta un límite, normalmente a una tasa variable.
Qué significa
Una HELOC le permite pedir prestado contra el capital de su vivienda como una tarjeta de crédito con un límite mucho más alto. Durante el período de disposición (draw period), con frecuencia de 10 años, usted puede pedir prestado y pagar repetidamente, y algunos planes exigen pagos de solo intereses. Luego comienza un período de reembolso, en el que ya no puede pedir prestado y debe pagar capital e intereses, lo que puede causar un gran salto en los pagos. La mayoría de las HELOC tienen tasas variables vinculadas a un índice como la tasa preferencial (prime rate). Las normas federales exigen que los prestamistas entreguen divulgaciones de la HELOC, y para una línea sobre su vivienda principal usted generalmente tiene tres días hábiles para cancelarla después de abrirla. Como su casa garantiza la línea, atrasarse puede llevar a una ejecución hipotecaria. Los intereses pueden ser deducibles solo si el dinero se usa para comprar, construir o mejorar sustancialmente la vivienda.
Ejemplo
Disponer de $40,000 en una HELOC al 8.5 % con pagos de solo intereses cuesta unos $283 al mes. Si la línea pasa luego a un período de reembolso de 20 años, el pago sube a unos $347.
Solo cifras ilustrativas. Su situación será distinta.