अमेरिकियों के सबसे आम पैसों के सवालों पर सरल भाषा में समझाने वाले गाइड।
लेंडर मूलधन और ब्याज की बात करते हैं, लेकिन आपके बैंक खाते से पूरी किस्त कटती है: प्रॉपर्टी टैक्स, होमओनर्स इंश्योरेंस, 20% से कम डाउन पेमेंट पर मॉर्गेज इंश्योरेंस और HOA फ़ीस भी। इन अतिरिक्त खर्चों से मासिक बिल 30% या उससे ज़्यादा बढ़ सकता है।
घर खरीदने में शुरू में क्लोज़िंग कॉस्ट लगती है और बेचते समय लगभग 6% खर्च होता है। सिर्फ़ दो-तीन साल रहें तो ये खर्च आम तौर पर आपकी बनी इक्विटी से ज़्यादा पड़ते हैं। सात साल या उससे ज़्यादा रहें तो अक्सर खरीदना बेहतर साबित होता है।
30 साल की मॉर्गेज दरें आम तौर पर 10 साल की ट्रेज़री यील्ड के साथ चलती हैं और उससे कुछ प्रतिशत अंक ऊपर रहती हैं। यील्ड बढ़ने पर मॉर्गेज की दरें भी अक्सर कुछ ही दिनों में बढ़ जाती हैं।
अमेरिका आने वाले मेहमानों, नए आए लोगों और छोटे व्यवसाय के मालिकों के लिए विस्तार से लिखे गाइड, जिनमें हर बात के साथ आधिकारिक स्रोत का लिंक है।
कई लेंडर 28/36 नियम इस्तेमाल करते हैं: घर का खर्च मासिक सकल आय के 28% से कम और कुल कर्ज़ की किस्तें 36% से कम।
यह ज़्यादातर इस पर निर्भर करता है कि आप कितने साल रहेंगे। खरीदने में शुरुआती और बेचते समय का खर्च बड़ा होता है, इसलिए यह आम तौर पर तभी फ़ायदेमंद रहता है जब आप कई साल रुकें।
जी हाँ। बजट ट्रैकर, बचत के लक्ष्य और बिल रिमाइंडर सिर्फ़ आपके अपने ब्राउज़र में सेव होते हैं।