कमीशन की गणना कैसे होती है
कमीशन बिक्री का एक प्रतिशत होता है: बिक्री की राशि × कमीशन दर। अगर आप इसे ब्रोकर, नियोक्ता या टीम के साथ बाँटते हैं, तो इसे अपने हिस्से के अनुपात से गुणा करें। जैसे, $400,000 के घर की बिक्री पर 3% कमीशन $12,000 बनता है; 70/30 बँटवारे में एजेंट के हाथ में $8,400 आते हैं।
कैलकुलेटर उलटी दिशा में भी काम करता है: अपना आय लक्ष्य डालें और देखें कि साल में कितनी बिक्री करनी होगी।
कमीशन के आम तरीके
- सीधा कमीशन – कमाई पूरी तरह बिक्री पर निर्भर होती है।
- बेस सैलरी और कमीशन – तय सैलरी, और उसके ऊपर छोटा कमीशन।
- स्तरीय कमीशन – बिक्री का लक्ष्य पार करने पर दर बढ़ जाती है।
- रियल एस्टेट में बँटवारा – एजेंट कमीशन अपनी ब्रोकरेज के साथ बाँटते हैं, और सौदे के हर पक्ष की दर अक्सर अलग से तय होती है।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
कमीशन पर टैक्स कैसे लगता है?
कमीशन टैक्स-योग्य आय है। नियोक्ता अक्सर उस पर 22% की तयशुदा सप्लीमेंटल दर से फ़ेडरल टैक्स काट लेते हैं; इंडिपेंडेंट कॉन्ट्रैक्टर के कमीशन से कुछ नहीं कटता, और उन्हें तिमाही अनुमानित टैक्स खुद भरना होता है।
क्या रियल एस्टेट कमीशन की दरें तय होती हैं?
नहीं। कमीशन विक्रेता, खरीदार और उनके एजेंटों के बीच बातचीत से तय होता है।
"ड्रॉ अगेंस्ट कमीशन" क्या होता है?
यह नियमित रूप से मिलने वाली अग्रिम रकम है, जो बाद में आपके कमाए कमीशन में से घटा ली जाती है।