ROI कैसे निकालें
रिटर्न ऑन इन्वेस्टमेंट (ROI) बताता है कि आपने जो लगाया उसकी तुलना में कितना कमाया या गँवाया:
ROI = (वापस मिली रकम − लगाई गई रकम) ÷ लगाई गई रकम × 100
$10,000 लगाकर $15,000 वापस मिलें, तो ROI 50% है। ROI नकारात्मक हो तो इसका मतलब है कि आपका पैसा डूबा।
सालाना ROI क्यों मायने रखता है
3 साल में 50% का रिटर्न और 10 साल में 50% का रिटर्न बहुत अलग बातें हैं। सालाना ROI कुल फ़ायदे को निवेश की अवधि पर चक्रवृद्धि सालाना दर के रूप में बाँट देता है, ताकि आप अलग-अलग अवधि वाले निवेशों की तुलना कर सकें। यहाँ 3 साल में 50% लगभग 14.5% सालाना बैठता है।
ईमानदार ROI के लिए सुझाव
- हर खर्च जोड़ें: फ़ीस, कमीशन, टैक्स, मरम्मत, बीमा और अपने कर्ज़ का ब्याज।
- सारी आमदनी जोड़ें, जैसे डिविडेंड, किराया या मिला हुआ ब्याज।
- उसी अवधि के किसी सीधे पैमाने से तुलना करें, जैसे इंडेक्स फ़ंड या CD (सर्टिफ़िकेट ऑफ़ डिपॉज़िट, यानी बैंक की सावधि जमा)।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
अच्छा ROI कितना होता है?
यह जोखिम पर निर्भर करता है। कई निवेशक किसी व्यापक शेयर इंडेक्स के लंबे समय के रिटर्न से तुलना करते हैं। कम ROI वाला सुरक्षित निवेश, ज़्यादा ROI वाले जोखिम भरे निवेश से बेहतर हो सकता है।
ROI और IRR में क्या फ़र्क है?
ROI सिर्फ़ शुरुआती और आखिरी रकम देखता है। IRR यह भी ध्यान में रखता है कि हर भुगतान कब हुआ, जो तब मायने रखता है जब पैसा एक से ज़्यादा बार अंदर या बाहर जाता है।
किराए की प्रॉपर्टी पर ROI कैसे निकालें?
सारे खर्च के बाद सालाना नकद मुनाफ़े को आपके लगाए नकद पैसों से भाग दें, जिनमें डाउन पेमेंट और क्लोज़िंग कॉस्ट भी शामिल हैं। इसे कैश-ऑन-कैश रिटर्न कहते हैं।