定义
利率以及本息月供在整个期限内保持不变的房屋贷款，期限通常为15年或30年。
这是什么意思
固定利率抵押贷款的利率在整个贷款期内锁定，所以你月供中的本金和利息部分永远不变。这使预算更容易，并在市场利率上升时保护你。最常见的期限是30年（月供较低）和15年（月供较高，但利率较低、总利息少得多）。你每月的总住房付款仍可能变化，因为通过托管账户缴纳的房产税和房主保险可能上涨或下降。如果之后利率下降，获得较低利率的唯一办法通常是再融资，而这会有成交费用。固定利率贷款在传统、FHA、VA和USDA项目中都有。
示例
320,000美元、30年期、6.5%的固定利率抵押贷款，本息月供约2,023美元，在全部360期中保持不变，而税费和保险可能变化。
仅为示意数字，你的实际情况会有所不同。