我能买得起多少钱的房子？
本计算器采用许多房贷机构使用的28/36法则：
- 您的住房总支出（本金、利息、房产税和保险）不应超过月总收入的28%。
- 您所有的每月债务还款（包括新房贷、车贷、学生贷款和信用卡最低还款额）不应超过月总收入的36%。
计算器会取两个上限中较低的一个，然后根据您的首付和利率，算出该月供可以负担的房价，并假设为30年期贷款以及一般水平的房产税和保险费用。
看房之前
- 贷款机构批准的金额可能高于这个数字。获得批准并不等于预算宽裕。
- 别忘了交割费用（通常为贷款金额的2%到5%）、搬家费用和应急基金。
- 使用房贷计算器查看某套具体房屋的完整每月成本。
常见问题
什么是28/36法则？
这是贷款机构使用的参考标准：住房支出不超过月总收入的28%，所有债务还款合计不超过36%。
首付多一些有帮助吗？
有帮助。首付现金越多，贷款金额和月供就越低；常规贷款首付20%或以上还可以免缴私人房贷保险。
我应该把配偶的收入算进去吗？
应计入将列在房贷申请中的所有收入。如果只有一个人申请，就只使用这个人的收入和债务。