如何计算投资回报率（ROI）
投资回报率（ROI）衡量的是与您投入的金额相比，您赚了多少或亏了多少：
ROI =（收回金额 − 投资金额）÷ 投资金额 × 100
投资$10,000并收回$15,000，ROI为50%。ROI为负数表示您亏了钱。
为什么年化ROI很重要
3年获得50%的回报，与10年获得50%的回报差别很大。年化ROI会把收益按持有期折算为每年的复合回报率，方便您比较持有期不同的投资。在本例中，3年50%约等于每年14.5%。
如实计算ROI的技巧
- 计入所有成本：各种费用、佣金、税款、维修费、保险以及您自己的利息成本。
- 计入所有收入，例如股息、租金或收到的利息。
- 与简单的基准进行比较，例如同一时期内的指数基金或定期存单（CD）。
常见问题
多少ROI算好？
这取决于风险。许多投资者会与大盘股票指数的长期回报进行比较。ROI较低的安全投资，可能比ROI较高的高风险投资更好。
ROI和IRR有什么区别？
ROI只看起始和最终金额。IRR还会考虑每笔款项发生的时间，当资金不止一次投入或取出时，这一点很重要。
如何计算出租房产的ROI？
用扣除所有费用后的年度现金利润，除以您投入的现金（包括首付和交割费用）。这称为现金回报率（Cash-on-Cash Return）。