买房需要准备多少钱？
交割时所需的现金不止首付。它还包括交割费用，通常为贷款金额的2%到5%。计算器会把两者相加，减去您已有的储蓄，并估算按月存款需要多长时间才能存够剩余部分。
最低首付
- 常规贷款：部分首次购房者计划最低只需3%。
- FHA贷款：信用分数在580分或以上时为3.5%。
- VA和USDA贷款：符合条件的借款人通常可以0%首付。
- 首付20%：常规贷款可以免缴私人房贷保险（PMI），并降低您的月供。
许多州和城市为首次购房者提供首付援助补助金或低成本贷款。
常见问题
PMI什么时候可以取消？
对于常规贷款，当您按原始房价计算的房屋净值达到20%时，可以申请取消PMI；如果您一直按时还款，房屋净值达到22%时PMI必须自动终止。
家人可以帮我付首付吗？
可以。大多数贷款项目接受亲属赠与的资金，但需要一份签名的赠与信，说明这笔钱无需偿还。
首付20%更好吗？
不一定。首付较少可以让您更早买房，并保留现金以备急用，但每月的成本更高。