परिभाषा
लोन को बराबर नियमित किस्तों में चुकाने का तरीका, जिसमें किस्त पहले ब्याज चुकाती है और बाकी से मूलधन धीरे-धीरे शून्य तक घटता है।
इसका मतलब
अमॉर्टाइज़ेशन वह कार्यक्रम है जो लोन को उसकी अवधि में बराबर किस्तों में बाँट देता है। हर किस्त पहले उस महीने का जमा हुआ ब्याज चुकाती है और बाकी रकम से मूलधन घटता है। ब्याज बचे हुए बैलेंस पर लगता है, इसलिए समय के साथ किस्त का ब्याज वाला हिस्सा घटता जाता है और मूलधन वाला हिस्सा बढ़ता जाता है। अमॉर्टाइज़ेशन सारणी में हर किस्त, उसमें ब्याज और मूलधन का बँटवारा और उसके बाद का बैलेंस दिखाया जाता है। मॉर्गेज, कार लोन और ज़्यादातर पर्सनल और स्टूडेंट लोन इसी तरह के लोन हैं। छोटी अवधि का मतलब ऊँची किस्तें, लेकिन कुल ब्याज काफ़ी कम। मूलधन में अतिरिक्त भुगतान करने से आप सारणी में आगे निकल जाते हैं। कुछ लोन पूरी तरह अमॉर्टाइज़ नहीं होते, जैसे सिर्फ़-ब्याज वाले लोन या बैलून भुगतान वाले लोन; मॉर्गेज पर CFPB का Loan Estimate ऐसी बातों को चिह्नित करता है।
उदाहरण
6% पर $300,000 के 30 साल के लोन में कुल ब्याज लगभग $347,500 बैठता है (किस्त लगभग $1,799), जबकि 5.5% पर 15 साल के लोन में लगभग $141,200 (किस्त लगभग $2,451)।
सिर्फ़ समझाने के लिए काल्पनिक आँकड़े। आपकी स्थिति अलग होगी।