定义
借款人严重拖欠抵押贷款还款后，贷款机构用来收回并出售房屋的法律程序。
这是什么意思
止赎让抵押贷款机构通过出售房产来收回所欠款项。视各州而定，通过法院进行（司法止赎），或根据抵押合同在法院之外进行。CFPB的联邦抵押贷款服务规则一般禁止服务商在借款人逾期超过120天之前提出第一次止赎申请，并限制在审核完整的求助申请期间同时进行止赎（dual tracking）。可能避免止赎的选择包括还款计划、宽限（forbearance）、贷款修改、卖空（short sale）和以契据抵债（deed in lieu）。HUD批准的住房咨询机构提供免费或低费用的帮助。止赎严重损害信用，并在信用报告上保留七年。要提防预先收费、声称帮你保住房子的公司。
示例
一位从3月起开始错过还款的房主，一般在第120天（约7月初）之前受到保护，不会被提出首次止赎申请，这给了他时间申请贷款修改。
仅为示意数字，你的实际情况会有所不同。