Definisyon
Pwosesis legal yon pretè itilize pou pran epi vann yon kay apre moun ki prete a pran gwo reta nan peman ipotèk yo.
Sa li vle di
Yon sezi kay (foreclosure) pèmèt yon pretè ipotèk rekipere sa yo dwe l lè li vann pwopriyete a. Selon eta a, li fèt atravè tribinal yo (sezi jidisyè) oswa deyò tribinal dapre kontra ipotèk la. Règ federal CFPB yo sou jesyon ipotèk jeneralman entèdi yon sèvis ipotèk kòmanse premye depo sezi a jiskaske moun ki prete a gen plis pase 120 jou reta, epi yo limite pwosedi doub (dual tracking) pandan yo ap revize yon demann konplè pou èd. Opsyon ki ka evite sezi yo gen ladan yo plan ranbousman, sispansyon peman (forbearance), modifikasyon prè, vant kout (short sale) ak abandone kay la bay pretè a (deed in lieu). Ajans konsèy lojman HUD apwouve yo ofri èd gratis oswa ki pa chè. Yon sezi domaje kredi anpil epi li rete sou rapò kredi pandan sèt an. Fè atansyon ak konpayi ki chaje frè davans pou sove kay ou.
Egzanp
Yon pwopriyetè kay ki kòmanse rate peman nan mwa mas jeneralman pwoteje kont yon premye depo sezi jiskaske apre jou 120, anviwon kòmansman jiyè, sa ki bay tan pou aplike pou yon modifikasyon prè.
Chif pou ilistre sèlman. Sitiyasyon pa w ap diferan.