定义
不由联邦机构保险或担保的抵押贷款；许多遵循房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）的规则。
这是什么意思
传统贷款是指任何不由FHA、VA或USDA支持的抵押贷款。大多数是符合规格的贷款（conforming loan），满足房利美和房地美的标准，并低于联邦住房金融局每年按县设定的符合规格贷款限额。超过限额的贷款称为巨额贷款（jumbo loan），通常要求更严格。对部分购房者，传统贷款可以允许低至3%的首付，但首付不足20%的借款人通常要支付私人抵押贷款保险，之后可以取消。信用分数、债务收入比和首付对利率影响很大。传统贷款可用于自住房、第二套房和投资房产，而政府支持的贷款主要用于自住房。
示例
信用分数760的买家为400,000美元的房子付20%首付，贷款320,000美元，无需PMI。如果首付5%，贷款为380,000美元，通常会加收PMI，直到累积足够的产权权益。
仅为示意数字，你的实际情况会有所不同。