定义
在成交时支付的费用，用来降低抵押贷款利率；一个点等于贷款金额的1%。
这是什么意思
贷款点数（discount points，常简称点数）是预付的利息。你在成交时多付一笔钱，换取整个贷款期内更低的利率。一个点花费贷款金额的1%，能降低多少利率取决于贷款机构和市场。只有当你持有贷款的时间足够长，使每月节省的金额超过前期成本（即盈亏平衡点）时，购买点数才划算。相反的做法是贷款机构抵免（lender credit），即你接受较高的利率，换取较低的成交费用。CFPB说明了这两种选择，并指出它们都会显示在《贷款估算表》上。为购买自住房的贷款所付的点数，如果你采用分项扣除，可能可以抵扣，须遵守IRS规则。
示例
400,000美元的贷款，一个点花费4,000美元，可能把利率从6.75%降到6.5%，每月节省约66美元。盈亏平衡点约为61个月，即大约五年。
仅为示意数字，你的实际情况会有所不同。