Definisyon
Asirans ki pwoteje pretè a, pa ou, epi ki anjeneral egzije sou yon prè konvansyonèl lè w mete mwens pase 20% avalwa.
Sa li vle di
Asirans ipotèk prive a, oswa PMI, ajoute sou anpil prè konvansyonèl pou kay ak mwens pase 20% avalwa. Ou peye prim lan, souvan chak mwa kòm pati nan peman ipotèk la, men li pwoteje pretè a si ou kanpe peye. Dapre Homeowners Protection Act federal la, pou pifò prè ki fèt depi 1999 ou ka mande pretè a pou l anile PMI lè balans ou prevwa pou rive nan 80% nan valè orijinal kay la, si w gen yon bon istwa peman, epi pretè a dwe kanpe l otomatikman lè balans lan prevwa pou rive nan 78%. Prè FHA yo itilize yon lòt kalite asirans, prim asirans ipotèk la, ak règ separe ki ka dire pandan tout dire prè a. Pri PMI a parèt sou Estimasyon Prè (Loan Estimate) ak Closing Disclosure ou yo.
Egzanp
Sou yon kay 300 000 $US ou te achte ak 30 000 $US avalwa, anjeneral ou ka kite PMI lè ou mande l yon fwa balans lan prevwa pou rive nan 240 000 $US, ki se 80% nan valè orijinal la.
Chif pou ilistre sèlman. Sitiyasyon pa w ap diferan.