Èske li pi bon mache pou lwe oswa pou achte?
Repons lan depann sitou de konbyen tan w pral rete. Lè w achte, gen gwo depans yon sèl fwa nan kòmansman (avalwa ak frè fèmen vant yo) ak nan fen (anviwon 6% pou vann). Si w rete pou yon ti tan, depans sa yo souvan pi gwo pase valè san dèt (equity) ou bati nan kay la. Si w rete pi lontan, valè kay la ki monte ak prè a ou diminye souvan fè balans lan panche sou kote achte.
Sa kalkilatris la konpare
- Achte: avalwa, frè fèmen vant, peman ipotèk, enpo sou pwopriyete, asirans ak antretyen, mwens valè san dèt ou kenbe apre w fin vann.
- Lwe: lwaye ki ogmante chak ane, mwens sa avalwa ou ak frè fèmen vant yo ta ka fè si w te envesti yo.
Li sipoze 20% avalwa, 3% kwasans pa ane nan pri kay ak lwaye, 1% antretyen pa ane, 6% frè pou vann ak 5% rannman sou lajan kach ou envesti. Rezilta reyèl yo depann de mache lokal ou.
Kesyon yo poze souvan
Konbyen ane mwen dwe rete pou achte fè sans?
Sa varye selon mache a, men achte souvan kòmanse genyen apre anviwon senk a sèt an. Antre konbyen ane w espere rete pou wè pwòp pwen kote ou pa pèdi pa genyen an.
Èske lajan lwaye a pèdi?
Non. Lwaye achte lojman, fleksibilite ak libète pou ou pa gen bòdwo reparasyon. Pwopriyetè yo peye tou depans yo pa janm jwenn ankò, tankou enterè, enpo sou pwopriyete, asirans ak antretyen.
E si pri kay yo bese?
Si pri yo bese, achte vin gen mwens avantaj, sitou si w rete pou yon ti tan. Plis w planifye pou rete, plis kay la gen tan pou l refè apre yon bès.