Konbyen m ap fè lè m vann kay mwen?
Lajan nèt ou resevwa a se pri vant lan mwens tout sa yo retire nan fèmen vant lan:
- Peye ipotèk la – balans ki rete a, plis nenpòt prè sou valè kay la oswa gaj (lien) ki sou kay la.
- Komisyon ajan yo – souvan plizyè pousan pri a an total epi yo toujou negosyab. Depi 2024, vandè yo deside separeman si yo peye ajan achtè a.
- Frè fèmen vant pou vandè a – frè tit ak escrow, frè avoka nan kèk eta, ak enpo transfè eta oswa lokal.
- Prepare pou vann – reparasyon, netwayaj, mizanskèn (staging) ak nenpòt kredi ou bay achtè a apre inspeksyon an.
Frè vant yo souvan rive nan 6% a 10% pri a. Kidonk lajan ou mete nan pòch ou ka pi piti pase valè ou genyen sou papye a nan kay la.
Kesyon yo poze souvan
Èske m peye enpo sou pwofi m fè lè m vann kay mwen?
Si w te posede epi w te viv nan kay la kòm rezidans prensipal ou pandan omwen 2 nan 5 dènye ane yo, ou anjeneral ka egzante jiska 250 000 $US pwofi (500 000 $US pou koup marye ki fè deklarasyon ansanm).
Kilè m resevwa lajan an?
Anjeneral nan fèmen vant lan oswa nan kèk jou travay, pa transfè elektwonik (wire) oswa pa chèk ki sòti nan konpayi tit la oswa escrow la.
Èske m ka bese frè vant mwen yo?
Ou ka negosye to komisyon yo, konpare frè tit ak escrow, vann tèt ou san ajan (for sale by owner), oswa mande achtè a peye kèk frè lè mache a favorab.