Konbyen lajan ou bezwen pou achte yon kay?
Lajan kach ou bezwen nan fèmen vant lan (closing) pi plis pase avalwa a. Li gen ladan l tou frè fèmen vant yo, ki souvan se 2% a 5% nan prè a. Kalkilatris la ajoute tou de, retire sa w deja sere, epi li estime konbyen tan l ap pran pou w sere rès la ak depo chak mwa.
Avalwa minimòm yo
- Prè konvansyonèl – osi piti ke 3% nan kèk pwogram pou moun k ap achte premye kay yo.
- Prè FHA – 3,5% si nòt kredi w se 580 oswa plis.
- Prè VA ak USDA – souvan 0% pou moun ki kalifye yo.
- 20% avalwa – pèmèt ou evite asirans ipotèk prive (PMI) sou yon prè konvansyonèl epi li bese peman w lan.
Anpil eta ak vil ofri sibvansyon oswa prè ki pa chè pou ede moun k ap achte premye kay yo ak avalwa a.
Kesyon ak repons
Ki lè PMI disparèt?
Sou yon prè konvansyonèl, ou ka mande pou anile PMI lè w rive nan 20% valè san dèt (equity) selon valè orijinal kay la, epi li dwe fini otomatikman a 22% si w ajou nan peman yo.
Èske fanmi m ka ede m ak avalwa a?
Wi. Pifò pwogram prè aksepte lajan kado ki soti nan fanmi, ak yon lèt kado siyen ki montre ou pa bezwen ranbouse l.
Èske li pi bon pou m mete 20% avalwa?
Pa toujou. Yon avalwa ki pi piti fè w antre nan yon kay pi bonè epi kite w gen lajan kach pou ijans, men li koute plis chak mwa.