Kalkilatris refinansman

Kijan kalkilatris refinansman an mache

Antre sa w dwe toujou, to aktyèl ou ak konbyen ane ki rete, answit nouvo to a, nouvo dire a ak frè fèmen vant yo (closing costs). Kalkilatris la konpare peman prensipal ak enterè ou kounye a ak nouvo a, epi li montre tan pou w rive nan pwen kote ou pa pèdi pa genyen: frè fèmen vant yo divize pa ekonomi chak mwa. Si w planifye pou w rete nan kay la plis pase sa, refinansman an anjeneral vo lapenn.

Li konpare tou enterè ki rete sou prè aktyèl ou a ak enterè nouvo prè a plis frè fèmen vant yo, paske yon peman ki pi ba pa toujou vle di yon pri total ki pi ba.

Ki lè refinansman an fè sans?

• To yo desann – yon bès anviwon 0,5 rive 1 pwen pousantaj souvan ase pou kouvri frè fèmen vant yo.
• Ou pral rete pi lontan pase pwen kote ou pa pèdi pa genyen an – si w ka deplase nan de zan, yon pwen ki long se yon move siy.
• Ou vle yon dire ki pi kout – pase de 30 an a 15 an fè peman an monte men li ka fè w ekonomize anpil enterè.
• Ou vle sispann peye asirans ipotèk – si w refinanse yon prè FHA nan yon prè konvansyonèl, ou ka sispann peye MIP lè w gen 20% valè san dèt nan kay la (equity).

Fè atansyon lè w rekòmanse yon nouvo prè 30 an apre w fin peye pandan anpil ane: peman an bese, men ou ka peye enterè pandan plis tan.

Kesyon yo poze souvan