Kijan yo mezire to ipotèk yo
To ki sou paj sa a soti nan Primary Mortgage Market Survey® (PMMS) Freddie Mac, mezi chak semèn to ipotèk ameriken yo pi souvan site a. Freddie Mac pibliye nouvo mwayèn chak semèn, anjeneral jedi. Yo dekri yon prete tipik ki gen bon kredi epi ki peye 20% avalwa sou yon prè konvansyonèl pou achte yon kay.
Poukisa to pa w la ka diferan
- Nòt kredi – moun ki gen nòt pi ba anjeneral peye to pi wo.
- Avalwa – si w peye mwens pase 20% avalwa, sa ka vle di yon to pi wo plis asirans ipotèk.
- Kalite ak gwosè prè a – prè FHA, VA, jumbo ak prè ki gen to ajistab pa gen menm pri.
- Pwen ak frè – si w peye pwen rabè, sa diminye to a. Konpare òf yo selon APR (to anyèl ak frè yo), ki gen frè yo ladan l.
- Pretè a – to yo chanje ant pretè menm jou a, kidonk mande plizyè òf.
Sa ki fè to ipotèk yo monte oswa desann
To ipotèk 30 an yo gen tandans swiv rannman bòn Trezò 10 an an, ki reyaji ak enflasyon, kwasans ekonomik ak politik Rezèv Federal (Fed). Lè envestisè yo espere plis enflasyon oswa yon kwasans ki pi fò, rannman ak to ipotèk yo anjeneral monte. Lè yo espere ekonomi an ralanti, to yo anjeneral desann.
Mwayèn pa mwa
Freddie Mac pibliye Primary Mortgage Market Survey li (sondaj chak semèn sou to prè ipotekè) yon fwa pa semèn. Tablo mwayèn pa mwa a pran to fiks 30 an ak 15 an chak semèn ki gen dat nan chak mwa kalandriye epi li fè mwayèn yo, pou 12 dènye mwa yo, epi li montre kijan mwayèn 30 an an konpare ak menm mwa a yon ane anvan, an pwen pousantaj. Yon mwa ki an kou make ak yon asterisk epi li ka chanje pandan nouvo to chak semèn ap rive. Mwayèn pa mwa yo egalize ti chanjman semèn an semèn yo, sa ki ede lè ou konpare òf ki soti nan mwa diferan.
Kesyon yo poze souvan
Ki jan yon bon to ipotèk ye kounye a?
Yon to ki egal oswa pi ba pase mwayèn nasyonal semèn sa a jeneralman konpetitif pou yon prete ki gen bon kredi. Konpare omwen twa òf pretè menm jou a epi gade APR a, ki gen frè yo ladan l.
Konbyen yon to 1% pi ba ekonomize?
Sou yon prè fiks 30 an de 300 000 $US, peman prensipal ak enterè chak mwa a se apeprè 1 996 $US a 7% ak apeprè 1 799 $US a 6%. Sa fè apeprè 197 $US pa mwa, oswa apeprè 71 000 $US pandan tout lavi prè a.
Kilè yo mete to ipotèk yo ajou?
Freddie Mac anjeneral pibliye nouvo mwayèn yo chak jedi. Paj sa a mete ajou otomatikman apre yo pibliye yo.