Definisyon
Yon ipotèk Administrasyon Federal Lojman an (FHA) asire ki pèmèt avalwa ak nòt kredi ki pi ba pase anpil lòt prè.
Sa li vle di
Yon prè FHA fèt pa yon pretè prive epi Administrasyon Federal Lojman an asire l; li fè pati Depatman Lojman ak Devlopman Iben (HUD). Moun ki prete ak yon nòt kredi 580 oswa plis ka mete kòm piti ke 3,5% avalwa, epi nòt ant 500 ak 579 jeneralman bezwen 10% avalwa; pretè yo ka fikse règ ki pi strik. Prè FHA yo chaje yon prim asirans ipotèk davans 1,75% nan prè a, ki ka ajoute sou prè a, plis yon prim anyèl ou peye chak mwa. Si w mete mwens pase 10% avalwa, prim anyèl la jeneralman dire pandan tout prè a; ak 10% oswa plis li dire 11 an. Kay la dwe se rezidans prensipal ou epi satisfè estanda pwopriyete yo, epi montan prè yo gen plafon selon limit pa konte yo fikse chak ane.
Egzanp
Sou yon kay 350 000 $US ak 3,5% avalwa (12 250 $US), prè de baz la se 337 750 $US epi prim davans 1,75% la se anviwon 5 911 $US, souvan ajoute sou balans prè a.
Chif pou ilistre sèlman. Sitiyasyon pa w ap diferan.