Definisyon
Yon prè pou achte kay ki gen yon to ki fiks pandan yon premye peryòd, epi apre sa li chanje a entèval fiks selon yon endèks mache.
Sa li vle di
Yon ipotèk ak to varyab kòmanse ak yon to fiks pandan yon premye peryòd, tankou 5, 7 oswa 10 an, epi apre sa li ajiste, souvan chak sis mwa oswa chak ane. Pa egzanp, yon ARM 5/6 fiks pandan senk an, epi apre sa li ajiste chak sis mwa. Nouvo to a egal a yon endèks mache plis yon maj fiks, epi gen plafon ki limite konbyen li ka chanje nan premye ajisteman an, nan chak ajisteman apre sa, ak pandan tout dire prè a. To ki fè kòmanse a souvan pi ba pase yon to fiks, men peman yo ka monte anpil. Règ federal yo egzije pretè yo voye avi anvan premye chanjman to a ak anvan peman yo chanje. Estimasyon Prè a (Loan Estimate) montre pi gwo to ak pi gwo peman ki posib, sa ki ede ou konpare yon ARM ak yon prè fiks.
Egzanp
Yon ARM 30 an de 300 000 $US a 6% pandan senk an gen yon peman anviwon 1 799 $US. Si to a monte a 8%, peman sou balans ki rete a, anviwon 279 000 $US, monte a anviwon 2 155 $US.
Chif pou ilistre sèlman. Sitiyasyon pa w ap diferan.