Asirans kay peye pou repare oswa ranplase kay ou ak afè w apre yon domaj ki kouvri, tankou yon dife oswa yon vòlè ki kase kay la, epi li pwoteje w si yon moun blese lakay ou. Asirans lokatè fè menm bagay la pou afè yon moun ki lwe. Gid sa a esplike pati yon kontra asirans ak sa yo pa kouvri souvan, avèk enfòmasyon ki soti nan regilatè asirans eta yo ak nan ajans federal yo. Se enfòmasyon jeneral sèlman, se pa konsèy sou asirans oswa konsèy legal: se mo ki nan pwòp kontra pa w la ki deside sa ki kouvri. Nou verifye enfòmasyon yo 4 novanm 2026.
Sa yon kontra asirans kay gen ladan l souvan
| Kouvèti | Sa li peye | Nan yon kontra lokatè? |
|---|---|---|
| Kay la (dwelling) | Domaj sou kay la limenm akoz yon kòz ki kouvri. | Non: se kontra pwopriyetè bilding lan ki kouvri bilding lan. |
| Lòt konstriksyon (other structures) | Bilding apa tankou yon garaj, yon depo oswa yon kloti. | Non |
| Afè pèsonèl (personal property) | Afè w: mèb, rad, aparèy elektwonik. | Wi |
| Frè lojman anplis (additional living expenses) | Kòb anplis pou w viv yon lòt kote, tankou otèl ak manje, pandan y ap repare kay ou apre yon pèt ki kouvri. | Wi |
| Responsablite pèsonèl (personal liability) | Reklamasyon si se ou ki responsab blesi yon lòt moun oswa domaj sou afè l. | Wi |
| Frè medikal (medical payments) | Ti bòdwo medikal pou envite ki blese lakay ou. | Souvan |
Valè ranplasman oswa valè reyèl
Kouvèti valè ranplasman (replacement cost) peye pou repare oswa ranplase kay ou ak afè w daprè pri jodi a. Kouvèti valè reyèl (actual cash value) peye valè ranplasman an mwens depresyasyon, sa vle di valè ki pèdi akoz laj ak izi, kidonk li peye mwens souvan epi ou peye plis nan pòch ou (Texas Department of Insurance). Franchiz la (deductible) se pati nan chak reklamasyon ou peye tèt ou; yon franchiz ki pi wo souvan vle di yon prim ki pi ba.
Sa ki pa kouvri souvan
- Inondasyon. Pifò asirans kay pa kouvri domaj inondasyon; se sèlman asirans inondasyon ki kouvri l (FloodSmart.gov, FEMA, ajans federal ki jere ijans yo). Ou ka achte l nan National Flood Insurance Program (pwogram federal asirans inondasyon an) oswa nan yon konpayi asirans prive. Yon nouvo kontra inondasyon antre an vigè jeneralman 30 jou apre w achte l, kidonk pa tann yon avètisman tanpèt.
- Tranblemanntè ak mouvman tè. Yo pa kouvri souvan; gen konpayi asirans ki ajoute l pou yon prim anplis.
- Izi ak mank antretyen. Asirans se pou domaj ki rive sanzatann, se pa pou yon vye do kay oswa yon ti fwit dlo yo kite san repare.
Asirans ak prè ipotèk ou
Moun ki prete lajan an egzije asirans kay pou kay ki garanti prè a pwoteje. Anpil moun ki prete peye prim lan atravè yon kont escrow (kont kote yo mete lajan apa pou asirans ak taks): moun ki prete a kenbe yon pati nan chak peman chak mwa epi li peye bòdwo asirans lan lè l rive. Si kouvèti w la koupe, moun ki prete a ka achte yon kontra epi fè w peye l, apre li fin avèti w; asirans yo fòse sa a (force-placed insurance) ka pwoteje sèlman moun ki prete a epi li souvan koute pi chè pase yon kontra ou achte tèt ou (CFPB, biwo federal ki pwoteje konsomatè nan zafè finans).
Asirans lokatè
Asirans lokatè kouvri afè w, responsablite w ak kòb anplis pou w viv yon lòt kote apre yon pèt ki kouvri. Li pa peye pou repare apatman an oswa bilding lan; se kontra pwopriyetè a ki fè sa. Pa gen okenn lwa ki egzije l, men yon pwopriyetè ka egzije l nan kontra lwaye a (Texas Department of Insurance). Lokatè yo ka achte asirans inondasyon pou afè yo tou.
Fè yon lis byen ki lakay ou
- Fè lis afè w yo ak dat ou te achte yo, konbyen yo te koute ak nimewo seri bagay ki chè yo.
- Pran foto oswa yon videyo chak pyès, ansanm ak klozèt yo, garaj la ak kote w estoke bagay.
- Kenbe lis la ak resi yo yon kote ki an sekirite andeyò lakay ou, tankou yon bwat ki pa boule nan dife oswa yon kont sou entènèt.
Kesyon moun poze souvan
Èske asirans kay kouvri inondasyon?
Souvan non. Pifò kontra pwopriyetè ak lokatè pa kouvri domaj inondasyon; ou bezwen yon kontra inondasyon apa, ki kòmanse jeneralman 30 jou apre w achte l.
Ki diferans ki genyen ant valè ranplasman ak valè reyèl?
Valè ranplasman peye sa li koute jodi a pou repare oswa ranplase bagay yo. Valè reyèl retire depresyasyon pou laj ak izi, kidonk li peye mwens.
Èske asirans lokatè obligatwa?
Pa gen okenn lwa ki egzije l, men yon pwopriyetè ka egzije l nan kontra lwaye a.
Èske asirans lokatè kouvri bilding lan?
Non. Li kouvri afè w, responsablite w ak kòb anplis pou w viv yon lòt kote apre yon pèt ki kouvri. Bilding lan se responsablite pwopriyetè a.
Poukisa peman prè ipotèk mwen gen asirans ladan l?
Anpil moun ki prete lajan ranmase prim lan nan yon kont escrow ak chak peman epi yo peye konpayi asirans lan pou ou, konsa kouvèti prè a egzije a pa koupe.
Ki kote m ka jwenn èd pou yon pwoblèm asirans?
Depatman asirans eta w la reponn kesyon epi li resevwa plent sou konpayi asirans ki gen lisans nan eta w la.